ค้นหาแปลงที่ดินง่าย ๆ ผ่านบริการกรมที่ดิน

การค้นหาแปลงที่ดินในปัจจุบันทำได้สะดวกและรวดเร็วมากยิ่งขึ้น ด้วยบริการออนไลน์ของกรมที่ดินที่เปิดให้บริการตรวจสอบข้อมูลที่ดินและแปลงที่ดินต่าง ๆ ทั่วประเทศได้ง่าย ๆ ผ่านทางเว็บไซต์และแอปพลิเคชัน

ประโยชน์ของการค้นหาแปลงที่ดินผ่านกรมที่ดิน

• ค้นหาแปลงที่ดินที่ต้องการได้ง่ายและรวดเร็ว: สามารถค้นหาแปลงที่ดินตามข้อมูลต่าง ๆ เช่น หมายเลขโฉนดที่ดิน เลขที่ดิน ตำบล อำเภอ จังหวัด หรือระบุพื้นที่ที่ต้องการค้นหาได้อย่างแม่นยำ
• ตรวจสอบข้อมูลที่ดินได้อย่างถูกต้อง: ข้อมูลที่ปรากฏในระบบของกรมที่ดินเป็นข้อมูลที่เชื่อถือได้และเป็นข้อมูลล่าสุด จึงมั่นใจได้ว่าข้อมูลที่ได้รับนั้นถูกต้องและแม่นยำ
• วางแผนและตัดสินใจได้แม่นยำยิ่งขึ้น: ข้อมูลที่ได้จากการค้นหาแปลงที่ดินสามารถนำไปใช้ในการวางแผนและตัดสินใจต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องกับที่ดินได้อย่างแม่นยำ เช่น การซื้อขายที่ดิน การพัฒนาที่ดิน หรือการวางผังเมือง
• ลดความเสี่ยงในการซื้อขายที่ดิน: การค้นหาแปลงที่ดินก่อนการซื้อขายช่วยลดความเสี่ยงในการซื้อขายที่ดินที่มีปัญหาหรือมีข้อพิพาทได้

วิธีการค้นหาแปลงที่ดินผ่านบริการกรมที่ดิน

กรมที่ดินเปิดให้บริการค้นหาแปลงที่ดินผ่านทางเว็บไซต์ https://dolwms.dol.go.th/Dolwms/Index.aspx และแอปพลิเคชัน LandsMaps ซึ่งมีขั้นตอนการใช้งานที่ง่ายและสะดวก ดังนี้

การค้นหาแปลงที่ดินผ่านเว็บไซต์กรมที่ดิน

1. เข้าสู่เว็บไซต์กรมที่ดิน https://dolwms.dol.go.th/Dolwms/Index.aspx
2. คลิกเมนู "ค้นหาที่ดิน_แปลงที่ดินทั่วประเทศ"
3. เลือกวิธีการค้นหาที่ต้องการจากตัวเลือกดังต่อไปนี้
   - ค้นหาตามเลขที่โฉนดที่ดิน
   - ค้นหาตามเลขที่ดิน
   - ค้นหาตามตำบล อำเภอ จังหวัด
   - ค้นหาตามพื้นที่ที่สนใจ
4. กรอกข้อมูลที่ต้องการค้นหาในช่องว่างที่กำหนด
5. คลิกปุ่ม "ค้นหา"
6. ระบบจะแสดงข้อมูลแปลงที่ดินที่ตรงกับเงื่อนไขการค้นหา

การค้นหาแปลงที่ดินผ่านแอปพลิเคชัน LandsMaps

1. ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน LandsMaps จาก Google Play Store หรือ Apple App Store
2. ติดตั้งแอปพลิเคชันและเปิดใช้งาน
3. คลิกเมนู "ค้นหาแปลงที่ดิน"
4. เลือกวิธีการค้นหาที่ต้องการจากตัวเลือกดังต่อไปนี้
   - ค้นหาตามเลขที่โฉนดที่ดิน
   - ค้นหาตามเลขที่ดิน
   - ค้นหาตามตำบล อำเภอ จังหวัด
   - ค้นหาตามพื้นที่ที่สนใจ
5. กรอกข้อมูลที่ต้องการค้นหาในช่องว่างที่กำหนด
6. คลิกปุ่ม "ค้นหา"
7. ระบบจะแสดงข้อมูลแปลงที่ดินที่ตรงกับเงื่อนไขการค้นหา

ข้อมูลที่ได้จากการค้นหาแปลงที่ดิน

การค้นหาแปลงที่ดินผ่านบริการกรมที่ดินจะแสดงข้อมูลที่ดินพื้นฐาน ดังนี้

• หมายเลขโฉนดที่ดิน
• เลขที่ดิน
• ที่ตั้งที่ดิน (ตำบล อำเภอ จังหวัด)
• ขนาดพื้นที่ที่ดิน (ไร่ งาน ตารางวา)
• สิทธิการครอบครองที่ดิน
• ชื่อเจ้าของที่ดิน

นอกจากนี้ ยังสามารถตรวจสอบข้อมูลอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับที่ดินแปลงนั้น ๆ ได้ เช่น

• ประวัติการโอนกรรมสิทธิ์
• ข้อมูลจำนองที่ดิน
• ข้อมูลภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
• ข้อมูลการใช้ประโยชน์ที่ดิน
• ข้อมูลการวางผังเมือง

คำแนะนำและเคล็ดลับในการค้นหาแปลงที่ดิน

• ระบุข้อมูลที่ต้องการค้นหาให้ชัดเจน: ข้อมูลที่ระบุในการค้นหาจะต้องถูกต้องและแม่นยำ เพื่อให้ได้ผลลัพธ์การค้นหาที่ตรงกับความต้องการมากที่สุด
• ใช้ข้อมูลหลาย ๆ อย่างในการค้นหา: การใช้ข้อมูลหลาย ๆ อย่างในการค้นหาจะช่วยเพิ่มความแม่นยำในการค้นหา เช่น การใช้ทั้งหมายเลขโฉนดที่ดินและเลขที่ดินในการค้นหา
• ใช้ฟังก์ชันการค้นหาตามพื้นที่: ฟังก์ชันการค้นหาตามพื้นที่ช่วยให้สามารถค้นหาแปลงที่ดินในบริเวณที่ต้องการได้อย่างสะดวกและรวดเร็ว โดยสามารถระบุขอบเขตพื้นที่ที่ต้องการค้นหาได้จากแผนที่
• ตรวจสอบข้อมูลที่ได้จากการค้นหาอย่างละเอียด: ตรวจสอบข้อมูลที่ได้จากการค้นหาให้ละเอียดก่อนตัดสินใจใด ๆ เพื่อให้มั่นใจว่าข้อมูลที่ได้นั้นถูกต้องและเป็นปัจจุบัน
• ใช้บริการค้นหาแปลงที่ดินของกรมที่ดินอย่างสม่ำเสมอ: การใช้บริการค้นหาแปลงที่ดินของกรมที่ดินอย่างสม่ำเสมอจะช่วยให้ติดตามข้อมูลที่ดินและแปลงที่ดินต่าง ๆ ได้อย่างทันท่วงที

ข้อดีและข้อเสียของการค้นหาแปลงที่ดินผ่านบริการกรมที่ดิน

ข้อดี

• บริการฟรี ไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายใด ๆ
• ข้อมูลถูกต้องและเป็นปัจจุบัน
• ค้นหาได้ง่ายและรวดเร็ว
• สามารถค้นหาข้อมูลที่ดินได้หลากหลาย
• ช่วยวางแผนและตัดสินใจได้แม่นยำยิ่งขึ้น

ข้อเสีย

• อาจมีข้อจำกัดในการค้นหาข้อมูลบางประเภท เช่น ข้อมูลการใช้ประโยชน์ที่ดินที่อาจไม่ครบถ้วนในบางพื้นที่
• อาจเกิดปัญหาทางเทคนิคในการใช้งานบ้าง เช่น ระบบขัดข้องหรือข้อมูลไม่แสดงผล
• อาจต้องใช้เวลาในการค้นหากว่าจะได้ข้อมูลทั้งหมดที่ต้องการ

คำถามที่พบบ่อย

1. สามารถค้นหาแปลงที่ดินที่มีเจ้าของเป็นบุคคลอื่นได้หรือไม่
- ไม่สามารถค้นหาแปลงที่ดินที่มีเจ้าของเป็นบุคคลอื่นได้ เนื่องจากข้อมูลเจ้าของที่ดินเป็นข้อมูลส่วนบุคคลที่มีการปกป้องตามกฎหมาย

2. สามารถดาวน์โหลดข้อมูลแปลงที่ดินที่ได้จากการค้นหาได้หรือไม่
- สามารถดาวน์โหลดข้อมูลแปลงที่ดินที่ได้จากการค้นหาในรูปแบบไฟล์ PDF ได้ โดยคลิกปุ่ม "ดาวน์โหลดข้อมูลที่ดิน" ในหน้าแสดงผลข้อมูลแปลงที่ดิน

3. สามารถตรวจสอบประวัติการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินหรือไม่
- สามารถตรวจสอบประวัติการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินได้ โดยคลิกที่ปุ่ม "ข้อมูลการโอนกรรมสิทธิ์" ในหน้าแสดงผลข้อมูลแปลงที่ดิน

4. สามารถตรวจสอบข้อมูลการจำนองที่ดินหรือไม่
- สามารถตรวจสอบข้อมูลการจำนองที่ดินได้ โดยคลิกที่ปุ่ม "ข้อมูลการจำนอง" ในหน้าแสดงผลข้อมูลแปลงที่ดิน

5. สามารถตรวจสอบข้อมูลภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างหรือไม่
- สามารถตรวจสอบข้อมูลภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างได้ โดยคลิกที่ปุ่ม "ข้อมูลภาษีที่ดิน" ในหน้าแสดงผลข้อมูลแปลงที่ดิน

6. สามารถตรวจสอบข้อมูลการใช้ประโยชน์ที่ดินหรือไม่
- สามารถตรวจสอบข้อมูลการใช้ประโยชน์ที่ดินได้ โดยคลิกที่ปุ่ม "ข้อมูลการใช้ประโยชน์ที่ดิน" ในหน้าแสดงผลข้อมูลแปลงที่ดิน

7. สามารถตรวจสอบข้อมูลการวางผังเมืองหรือไม่
- สามารถตรวจสอบข้อมูลการวางผังเมืองได้ โดยคลิกที่ปุ่ม "ข้อมูลการวางผังเมือง" ในหน้าแสดงผลข้อมูลแปลงที่ดิน

8. หากพบปัญหาในการใช้งานบริการค้นหาแปลงที่ดินควรติดต่อใคร
- หากพบปัญหาในการใช้งานบริการค้นหาแปลงที่ดิน สามารถติดต่อสอบถามได้