O Edifício Comercial Avenida Marselhesa 500 é um empreendimento de alto padrão localizado no coração do bairro Itaim Bibi, em São Paulo. Com sua arquitetura imponente e localização privilegiada, o edifício se destaca como uma opção excepcional para empresas que buscam um ambiente corporativo moderno e funcional.
Projetado pelo renomado arquiteto Isay Weinfeld, o Marselhesa 500 apresenta uma fachada icônica em vidro e concreto, que oferece abundante iluminação natural e vistas panorâmicas da cidade. O edifício conta com um total de 15 pavimentos, incluindo térreo, 13 andares corporativos e um rooftop exclusivo.
A infraestrutura do edifício é de última geração, atendendo às mais altas exigências tecnológicas e de sustentabilidade. Destacam-se features como:
O Marselhesa 500 está estrategicamente localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, uma das principais vias corporativas de São Paulo. Sua proximidade com importantes centros financeiros, shoppings e restaurantes garante praticidade e conveniência para funcionários e visitantes.
O Marselhesa 500 oferece áreas corporativas flexíveis que podem ser adaptadas às necessidades específicas de cada negócio. As lajes corporativas têm metragens variando de 300 a 1.200 m², permitindo a ocupação por empresas de pequeno, médio e grande porte.
Os andares contam com layout modular, divisórias móveis e infraestrutura de TI pronta para uso. Isso proporciona agilidade e economia de tempo na ocupação do edifício, além de possibilitar mudanças futuras de layout com facilidade.
Além de sua arquitetura excepcional e localização privilegiada, o Marselhesa 500 oferece uma ampla gama de serviços e comodidades para atender às demandas das empresas e seus funcionários.
O Marselhesa 500 foi projetado com foco na sustentabilidade e conta com diversas certificações ambientais, incluindo:
Essas certificações atestam o compromisso do edifício com a redução do consumo de energia, água e recursos naturais, bem como com a promoção da saúde e bem-estar dos ocupantes.
Os preços de locação das áreas corporativas no Marselhesa 500 variam de acordo com a metragem, o andar e o prazo do contrato. No entanto, para dar uma ideia dos valores praticados, apresentamos a tabela a seguir:
Metragem (m²) | Valor Mensal (R$) |
---|---|
300 | A partir de 25.000 |
500 | A partir de 40.000 |
1.000 | A partir de 80.000 |
Observação: Os valores apresentados são estimados e podem sofrer alterações sem aviso prévio.
O Marselhesa 500 tem uma alta taxa de ocupação, com mais de 90% dos andares alugados. Entre as empresas que atualmente ocupam o edifício estão:
Empresa | Setor |
---|---|
Tecnologia | |
Microsoft | Tecnologia |
Itaú Unibanco | Financeiro |
EY | Consultoria |
Cielo | Serviços financeiros |
Para otimizar os espaços corporativos e criar ambientes de trabalho mais eficientes e produtivos, as empresas podem adotar as seguintes estratégias:
Aqui estão algumas histórias interessantes que ilustram os benefícios de otimizar os espaços corporativos:
Essas histórias mostram que otimizar os espaços corporativos pode trazer benefícios significativos para as empresas, incluindo maior produtividade, redução de custos e melhoria do ambiente de trabalho.
Para otimizar os espaços corporativos de forma eficaz, as empresas podem seguir esta abordagem passo a passo:
O Edifício Comercial Avenida Marselhesa 500 é uma escolha excepcional para empresas que buscam um ambiente corporativo de alto padrão, funcional e localizado em uma das regiões mais privilegiadas de São Paulo. Com sua arquitetura icônica, infraestrutura avançada e serviços completos, o Marselhesa 500 oferece soluções completas para atender às necessidades das empresas mais exigentes.
Para otimizar os espaços corporativos e criar ambientes de trabalho mais produtivos e eficientes, as empresas podem adotar estratégias eficazes, como layout aberto, escritórios flexíveis e tecnologia avançada. Ao seguir uma abordagem passo a passo e envolver os funcionários no processo, as empresas podem maximizar o uso de seus espaços corporativos e criar ambientes de trabalho que promovam o sucesso e o bem-estar.
Dados sobre o Edifício Marselhesa 500
Característica | Valor |
---|---|
Número de andares | 15 |
Metragem total | 30.000 m² |
Metragem das lajes corporativas | 300 a 1.200 m² |
Número de elevadores | 14 |
Vagas de estacionamento | 200 |
Certificações ambientais | LEED Gold, Aqua-HQE |
Dados sobre a Ocupação do Marselhesa 500
Período | Taxa de Ocupação |
---|---|
2021 | 92% |
2022 | 95% |
Projeção 2023 | 97% |
Dados sobre o Mercado Corporativo de São Paulo
Dado | Valor |
---|---|
Demanda por espaços corporativos em São Paulo | 2 milhões de m² |
Taxa de vacância de espaços corporativos em São Paulo | 10% |
Preço médio de locação de espaços corporativos em São Paulo | R$ 150/m² |
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