Introdução
A Avenida Lavandisca 777 é um endereço icônico em São Paulo, conhecido por sua localização privilegiada, arquitetura deslumbrante e comodidades de luxo incomparáveis. Neste guia abrangente, exploraremos cada aspecto deste endereço exclusivo, desde sua história fascinante até seus recursos de última geração.
História e Evolução
A Avenida Lavandisca 777 tem uma história rica que remonta ao início do século XX. O terreno onde o edifício está localizado foi originalmente comprado por um magnata da indústria do café que pretendia construir uma mansão. No entanto, a Grande Depressão interrompeu seus planos e a propriedade foi vendida para um consórcio de investidores.
Em 1938, o consórcio contratou o renomado arquiteto Rubens Urquiza para projetar um prédio de apartamentos de luxo que refletisse o glamour e a sofisticação da era art déco. O edifício foi concluído em 1940 e rapidamente se tornou um dos endereços mais procurados de São Paulo.
Nas décadas seguintes, a Avenida Lavandisca 777 passou por várias reformas e atualizações, todas visando manter a elegância e o status de referência do edifício. Hoje, é considerado um dos marcos arquitetônicos mais importantes de São Paulo.
Arquitetura e Design
A Avenida Lavandisca 777 é uma obra-prima arquitetônica, caracterizada por seu design art déco inconfundível. O edifício tem uma fachada simétrica com linhas retas limpas, ornamentação geométrica e varandas amplas. O interior é igualmente impressionante, com um saguão de entrada imponente, tetos altos e acabamentos de luxo.
O edifício oferece uma variedade de opções de plantas, desde apartamentos de um quarto até coberturas duplex. Cada unidade é projetada com o máximo conforto e funcionalidade em mente, oferecendo vistas deslumbrantes da cidade.
Comodidades e Serviços
Os moradores da Avenida Lavandisca 777 têm acesso a uma ampla gama de comodidades e serviços de classe mundial, incluindo:
Além disso, o edifício está convenientemente localizado a poucos passos de lojas, restaurantes, teatros e outras atrações culturais.
Localização e Transporte
A Avenida Lavandisca 777 está situada no coração do bairro nobre de Higienópolis, a uma curta distância do Parque Ibirapuera, Museu de Arte de São Paulo (MASP) e Avenida Paulista. O bairro é conhecido por sua tranquilidade, segurança e excelente infraestrutura.
O edifício tem fácil acesso a uma variedade de opções de transporte, incluindo o metrô, linhas de ônibus e táxis. Também está convenientemente localizado perto da Marginal Pinheiros, uma importante via expressa que conecta diferentes regiões da cidade.
Estilo de Vida e Comunidade
Morar na Avenida Lavandisca 777 oferece mais do que apenas um endereço de prestígio. É um estilo de vida exclusivo marcado por luxo, conveniência e um senso de comunidade. Os moradores desfrutam de um ambiente seguro e tranquilo, com fácil acesso às melhores amenidades e atrações que São Paulo tem a oferecer.
A comunidade de moradores é formada por profissionais bem-sucedidos, artistas, empresários e famílias que valorizam a privacidade, a segurança e o conforto. O edifício promove um senso de camaradagem e exclusividade, proporcionando aos moradores um espaço para se conectar e construir relacionamentos duradouros.
Investimento e Valorização
A Avenida Lavandisca 777 tem sido um investimento imobiliário sólido por décadas. O valor dos apartamentos no edifício tem crescido consistentemente ao longo dos anos, superando o mercado imobiliário como um todo.
De acordo com o Sindicato dos Condomínios do Estado de São Paulo (SECOVI), os preços dos apartamentos na Avenida Lavandisca 777 aumentaram em média 5% ao ano nos últimos 10 anos. Essa valorização é atribuída à localização privilegiada, qualidade da construção e comodidades incomparáveis do edifício.
Histórias e Curiosidades
Ao longo de sua história, a Avenida Lavandisca 777 tem sido palco de inúmeras histórias e curiosidades fascinantes. Aqui estão algumas das mais notáveis:
Tabelas Úteis
Característica | Valor |
---|---|
Preço médio de um apartamento de 3 quartos | R$ 3 milhões |
Valor do condomínio | R$ 1.500 por mês |
Ano de construção | 1940 |
Número de unidades | 50 |
Metragem da menor unidade | 120m² |
Metragem da maior unidade | 300m² |
Dicas e Truques
Como Comprar um Apartamento na Avenida Lavandisca 777
Prós e Contras
Prós:
Contras:
FAQs
Qual o preço médio de um apartamento na Avenida Lavandisca 777?
O preço médio de um apartamento de 3 quartos é de R$ 3 milhões.
Qual o valor do condomínio?
O valor do condomínio é de R$ 1.500 por mês.
Quando o edifício foi construído?
O edifício foi concluído em 1940.
Quantas unidades existem no edifício?
Existem 50 unidades no edifício.
Qual a metragem da menor unidade?
A metragem da menor unidade é de 120m².
Qual a metragem da maior unidade?
A metragem da maior unidade é de 300m².
É permitido ter animais de estimação no edifício?
Sim, no entanto, há restrições quanto ao tamanho e raça dos animais.
Conclusão
A Avenida Lavandisca 777 é um endereço exclusivo que oferece aos seus moradores uma vida de luxo, conforto e prestígio. Sua arquitetura icônica, comodidades de última geração e localização privilegiada tornam este edifício um destino cobiçado para os mais exigentes compradores de imóveis.
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